<xmp id="mq0ss"><samp id="mq0ss"></samp>
<sup id="mq0ss"><small id="mq0ss"></small></sup>
<tr id="mq0ss"><small id="mq0ss"></small></tr><acronym id="mq0ss"></acronym>
首頁 新聞動態企業動態
2007-08-20

房貸首付比例仍為最低三成 銀行未接到提高通知

               對于近日傳出的“房貸首付比例將要從目前的30%提高到50%”的消息,滬上多家銀行昨天均稱沒有收到總行的通知或文件,眼下仍執行最低三成的標準。專家表示,提高房貸首付比例不能搞“一刀切”,要區分自住需求與投資炒房,提高的應該是第二套房的首付比例。“目前的確有不少客戶到銀行咨詢是否要提高房貸首付比例,但不管是從監管部門,還是從總行業務部門,都沒有收到任何提高房貸首付的通知。”上海某國有銀行黃浦支行負責人告訴記者。

    這名負責人還表示,如果未來提高房貸首付,對銀行房貸業務和樓市都將產生實質影響。

    建行上海分行房貸部人士也表示,目前房價上漲過快,炒房者大量利用銀行資金炒作樓市,是監管部門可能會采取以提高房貸首付比例進行“調控”的原因。如果一名投機者有100萬元的資金,當首付標準為20%時,他可以炒作5套100萬元的住宅。如果首付標準提高到30%,他就只能炒3套了。數據顯示,房地產價格的上漲使得個人住房貸款呈現較快增長勢頭。上半年上海市個人住房貸款增加68億元,同比多增230.4億元,其中6月份增加45億元,占上半年全部新增額的66.5%。

    但銀行業內人士普遍不贊成“一刀切”提高房貸首付比例。一方面,目前很多銀行住房按揭貸款的不良率都在1%以下,屬于銀行的優質資產,提高首付比例會導致業務量萎縮。

    “另外,一刀切把自住客戶的房貸需求也打下去了,普通老百姓更買不起房了。”工行個人金融部人士表示,對自住房貸客戶需求應該“扶持”,而不是“打壓”。

亚洲Av无码专区国产乱码不卡|在线观看黄A片免费AV网站|91麻豆国产极品|欧美三级视频在线资源网站
<xmp id="mq0ss"><samp id="mq0ss"></samp>
<sup id="mq0ss"><small id="mq0ss"></small></sup>
<tr id="mq0ss"><small id="mq0ss"></small></tr><acronym id="mq0ss"></acronym>